19 декабря 2011 г.

Хай-тек 2012

Строительная компания «Русские усадебные традиции» представляет обновленную проектную линейку домов в архитектурном стиле Хай-тек из коллекции 2012 года. Опубликованный сегодня проект имеет общую площадь 128 кв.м. Планировочные решения являются лишь одними из вариантов и могут быть изменены. В представленной версии в качестве покрытия террасы применена маркиза, но возможно использование и стационарной кровли из натуральной черепицы BRAAS. Сама терраса предложена открытой, а при использовании панорамного остекления возможно устройство зимнего сада.      

12 декабря 2011 г.

Одна из главных составляющих успешности проекта – правильный выбор участка под застройку

В становлении Develius Estate одним из самых непростых этапов был период формирования портфеля земельных активов компании. То есть этап приобретения крупных участков под застройку. С самого начала мы хотели предложить покупателям загородной недвижимости уникальный продукт, принципиально отличный от того, что уже было представлено на загородном рынке или только планировалось к выходу. 

Задача состояла в том, чтобы подобрать такие участки, которые позволят при застройке поселка постоянно развивать концепцию и привносить в проект новые идеи. Это было необходимо для поддержания высокой конкурентоспособности проекта в долгосрочном периоде времени. Реализуемые идеи должны были сохранять актуальность десятки лет. 


8 декабря 2011 г.

Как не стать жертвой суицида или почему нужно закладывать футляры под коммуникации еще при устройстве фундамента

На официальной странице в социальной сети одного из коттеджных поселков, расположенного на южном направлении от Москвы, название которого мы по известным причинам не приводим, опубликован любопытный рассказ одного из его жителей о том, как он проводил работы по вводу в свой дом трубы водоснабжения. Строительная фирма при закладке фундамента не предусмотрела специальные технические решения, облегчающие эту процедуру, а работы владелец дома стал проводить самостоятельно, что чуть было не закончилось трагедией: 

7 декабря 2011 г.

Строительство здания водозаборного узла

В юго-восточной части коттеджного поселка "Романовский Парк" начаты работы по строительству здания водозаборного узла.

5 декабря 2011 г.

Наброски на тему русской усадьбы

В коллекции проектов домов 2012 года, специально разрабатываемой строительной компанией "Русские усадебные традиции" для коттеджного поселка "Романовский Парк", появится новая линия в стиле классической русской усадьбы.

1 декабря 2011 г.

Фундаментальный подход

Вот такие фундаменты закладываются при строительстве домов компанией «Русские усадебные традиции» на территории коттеджного поселка «Романовский Парк».

29 ноября 2011 г.

Новый фирменный стиль строительной компании «Русские усадебные традиции»

Одновременно с обновлением проектной базы застройщика Романовского Парка компании «Русские усадебные традиции», входящей в состав группы Develius Estate, будет обновлен и ее фирменный стиль. В следующем сезоне проекты домов и строительные услуги в поселке будут позиционироваться именно под брендом «Русские усадебные традиции». В настоящее время эту функцию выполняет бренд «Develius Estate», относящийся к девелоперской, а не строительной деятельности.

28 ноября 2011 г.

"Предлагаю дружить не только домами, семьями, но и поселками"

Очень рады за "коллег по рынку загородной недвижимости" в определении первенства строительства фонтана в Заокском районе. 

Первый фонтан построен именно в Романовском Парке – пожалуй, самом интересном коттеджном поселке за Окой в классе эконом. Но хочется возразить Дмитрию Дорожкину в его оценке нашего поселка "Петрович на даче", как поселка, рассчитанного на "узкий круг покупателей, испытывающих ностальгию по прошлым советским временам, поклонников творчества известного карикатуриста, желающих к тому же каждый выходной окунаться в эту особую среду". Надеемся, что написал это скорее от незнания того, что мы делаем и собираемся сделать в нашем поселке, вернее не в поселке, а в клубе "Петрович на даче".

25 ноября 2011 г.

Раздел «Дома» на сайте Романовского Парка будет полностью обновлен

В настоящее время мы ведем большую работу по подготовке коллекции проектов домов 2012 года. Недавно нами была представлена одноэтажная серия домов в новом дизайне. Скоро появится обновленная линия Хай-тек, затем серия «Русская усадьба», Шале из профилированного бруса, оцилиндрованного или рубленного бревна, каменные дома. Таким образом, мы планируем полностью переработать всю проектную базу нашей строительной компании «Русские усадебные традиции». Изменится и ценовая политика: стоимость строительства станет доступнее, будут выделены технологические этапы возведения дома и оплаты работ, разнообразятся комплектации.

Дмитрий Дорожкин, Develius Estate

23 ноября 2011 г.

Завершено проектирование водозаборного узла

Завершены работы по проектированию водозаборного узла, которые проводились на основании фактических данных, полученных после бурения на территории Романовского Парка скважины для промышленной добычи подземных вод и водоснабжения поселка.

20 ноября 2011 г.

«Русская усадьба» – новая линия проектов домов из коллекции 2012 года

В коллекции проектов домов 2012 года появится новая линия в стиле классической русской усадьбы. В настоящее время строительная компания «Русские усадебные традиции» ведет в этом направлении проектные разработки специально для коттеджного поселка Романовский Парк.

16 ноября 2011 г.

Работы по озеленению территории, запланированные на текущий год, завершены

Парк во Французском стиле. Романовский Парк
Работы по озеленению территории жилой застройки и рекреационных зон Романовского Парка, запланированные на текущий 2011 год, завершены. К следующему этапу озеленительных работ застройщик поселка строительная компания «Русские усадебные традиции» планирует приступить весной будущего года.

9 ноября 2011 г.

Одноэтажная серия проектов домов из коллекции 2012 года

Строительная компания «Русские усадебные традиции» представила одну из обновленных линеек проектов одноэтажных домов из коллекции 2012 года, разработка которой ведется в настоящее время специально для коттеджного поселка Романовский Парк

8 ноября 2011 г.

Закрытый показ одноэтажной серии проектов домов из коллекции 2012 года

Строительная компания «Русские усадебные традиции» представила вчера в рамках «закрытого показа» обновленную одноэтажную серию проектов домов из коллекции 2012 года, которая разрабатывается в настоящее время специально для коттеджного поселка «Романовский Парк».


4 ноября 2011 г.

Комплексное освоение территории

Комплексное освоение территории – крупная и многогранная тема. Здесь рассмотрены только некоторые общие моменты.

1 ноября 2011 г.

В Романовском Парке начались работы по строительству самого крупного регулярного парка

Планировочные работы
В Романовском Парке в настоящее время ведутся планировочные работы на значительной по площади территории, расположенной в юго-восточной части поселка и предназначавшейся для размещения Ботанического сада. 

Самый крупный в поселке регулярный парк объединит Нижний Парк и «Лесное озеро».


30 октября 2011 г.

Первый фонтан в Заокском районе был построен в Романовском Парке

Фонтан в центре парка во французском стиле
В середине октября наши коллеги по рынку загородной недвижимости разместили на сайте своего проекта новость о начале строительства первого в Заокском районе фонтана. Справедливости ради хотелось бы заметить, что первый фонтан на территории муниципального образования Заокский район был построен на территории парка во французском стиле в центре коттеджного поселка Романовский Парк.

25 октября 2011 г.

В юго-восточной части Романовского Парка начались работы по устройству щебеночного основания дорог

Въезд в юго-восточную часть Романовского Парка
Земляные работы по формированию дорожного корыта в юго-восточной части Романовского Парка были завершены еще в конце прошлого года. Недавно закончилась подготовка песчаного основания. Теперь застройщиком поселка компанией «Русские усадебные традиции» начаты работы по отсыпке щебня. В этом году планируется завершить обустройство основных улиц юго-восточной части, обеспечить подъезд автомобильного транспорта со стороны жилой застройки ко всем парковым территориям, расположенным на востоке и юго-востоке Романовского Парка.

23 октября 2011 г.

Открыто движение по мосту после съезда с Симферопольского шоссе

Движение по автодороге «Крым» старого направления (старой симферопольской трассе) вблизи д. Панькино – рядом со съездом с Симферопольского шоссе, на границе Тульской и Московской областей открыто. Ремонт моста завершен.

19 октября 2011 г.

Прописка в Романовском Парке

Наши уважаемые коллеги по рынку загородной недвижимости в Заокском районе пишут в новостях о возможности для жильцов получить постоянную регистрацию (прописку) в застраиваемых ими поселках. Романовский Парк в этом отношении не исключение. Обратиться по поводу оформления регистрации можно в управляющую компанию.

17 октября 2011 г.

Вода в Романовском Парке соответствует требованиям СанПиН «Питьевая вода»

Результаты санитарно-гигиенических исследований проб воды из пробуренной на территории коттеджного поселка Романовский Парк скважины, которые проводились в Аккредитованной Испытательной лаборатории Центра гигиены и эпидемиологии Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, показали следующие результаты:

14 октября 2011 г.

Результаты санитарно-гигиенических исследований питьевой воды в Романовском Парке будут известны уже в ближайший понедельник

Результаты санитарно-гигиенических исследований проб воды из пробуренной на территории коттеджного поселка Романовский Парк скважины, отправленные на лабораторные испытания в Аккредитованную Испытательную лабораторию Центра гигиены и эпидемиологии Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, будут известны ориентировочно уже в ближайший понедельник.

12 октября 2011 г.

Концепция бренда «Develius Estate»

Разработка и воплощение проектов в сфере загородной недвижимости, реализуемых под брендом «Develius Estate», предполагают объединение в одном проекте различных классов. Например, коттеджный поселок Романовский Парк, девелопером которого является группа Develius Estate, трудно отнести к той или иной категории. Здесь мы используем различные подходы: от экономичных решений, делающих проект доступным, до строительства крупномасштабных рекреационных и инфраструктурных объектов, относящихся уже к классу Deluxe, и существенно влияющих на его привлекательность. 

10 октября 2011 г.

Высадка деревьев и кустарников вдоль улиц в первой очереди Романовского Парка

Значительная ширина улиц, заложенная еще на стадии проектирования Романовского Парка, позволяет теперь застройщику поселка компании «Русские усадебные традиции» создать на этой территории систему зеленых насаждений в виде пронизывающих жилую застройку аллей, общая протяженность которых составит около 9 км. В настоящее время в первой очереди ведутся работы по высадке вдоль улиц деревьев и кустарников.

8 октября 2011 г.

Ипотека: досрочное погашение

Госдума одобрила в третьем чтении законопроект о досрочном погашении кредитов без согласия банков и санкций с их стороны. Новые поправки закрепили право гражданина на досрочное освобождение от долговых обязательств при условии письменного уведомления кредитора о намерении возвратить кредит не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты выплаты. В тоже время предусматривается, что банки смогут взимать проценты за пользование кредитом до дня фактического его возмещения.

7 октября 2011 г.

Из скважины отобраны пробы на полный химический и бактериологический анализ воды

Отобранные пробы воды из пробуренной на территории коттеджного поселка Романовский Парк скважины будут отправлены на лабораторные испытания в Аккредитованную Испытательную лабораторию Центра гигиены и эпидемиологии Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. Исследования должны определить, соответствует ли вода в Романовском Парке санитарным требованиям к питьевой воде.

6 октября 2011 г.

Примеры кровельного покрытия террас

Несколько примеров в продолжение темы применения в качестве кровельного покрытия террас поликарбоната и черепицы BRAAS: 

5 октября 2011 г.

Навесы и козырьки из поликарбоната

Кровельное покрытие террас и козырьков будет предлагаться теперь клиентам компании "Русские усадебные традиции" (строительное подразделение Develius Estate) в Романовском Парке не только из черепицы BRAAS или с применением маркизы. К этому ряду добавится поликарбонат, главным отличием которого от традиционных материалов является светопрозрачность.

2 октября 2011 г.

Завершены буровые работы

На уходящей неделе в Романовском Парке были завершены буровые работы по устройству скважины для центрального водоснабжения поселка.

Пробный забор воды показал, что объем добычи будет обеспечен на проектном уровне.

24 сентября 2011 г.

В юго-восточной части Романовского Парка начались работы по монтажу сети электроснабжения

Продажи участков на юго-востоке Романовского Парка, стартовавшие в июне текущего года, стимулировали стремительное развитие этой части поселка. В августе начались работы по строительству дорог и обустройству уличного освещения. В последнее время здесь ведется строительство жилых домов. Девелопер поселка группа Develius Estate (Девелиус Эстейт) скорректировала планы по строительству и досрочно приступила в этой части поселка к прокладке сети электроснабжения.

22 сентября 2011 г.

Обсуждение вопросов коммунального обслуживания

Вопросы о коммунальном обслуживании Романовского Парка задаются все чаще, поэтому мы открываем специальную тему для обсуждения.

17 сентября 2011 г.

Коллекция проектов домов – 2012

Проектная студия девелоперской группы Develius Estate приступает к проработке коллекции проектов домов 2012 года. Дома будут предлагаться в четырех вариантах исполнения: профилированный брус, оцилиндрованное бревно, каркас и керамический кирпич. Как пояснил руководитель Develius Estate Дмитрий Дорожкин, каждая технология будет представлена в четырех отдельных проектных линейках. Это позволит не ограничивать планировочные решения технологическими особенностями материалов. 

11 сентября 2011 г.

Ночной облик Романовского Парка

Общественные территории в Романовском Парке планируется оборудовать ночной подсветкой, которая создаст в поселке особую атмосферу, подчеркивая красоту парковых ансамблей. На сегодняшний день осветительное оборудование уже функционирует в Летнем саду, Нижнем Парке, Каменистом саду, Парке во французском стиле и въездной группе. Ночная подсветка скульптурных композиций гармонично сочетается с уличным освещением.

8 сентября 2011 г.

Хай тек 128 кв.м. в немного измененном варианте

Линия проектов домов в престижном архитектурном стиле Хай тек дополнена немного измененным вариантом проекта дома, первоначальная площадь которого составляла 128 кв.м. В обновленной версии присутствуют сауна на первом этаже, дополнительное остекление холла второго этажа. Предусмотрены окна в санузле на втором этаже и на лестничной клетке.

5 сентября 2011 г.

На въезде в Романовский Парк появится второй контрольно-пропускной пункт

Второй контрольно пропускной пункт планируется построить на расстоянии около 300 метров от уже существующего дома охраны. Таким образом, на въезде в Романовский Парк будет создана так называемая шлюзовая система. Кроме того, дополнительный КПП улучшит охрану парковых территорий, расположенных на востоке поселка: Летний сад, северную часть Нижнего Парка и Каменистый сад.

30 августа 2011 г.

Начались буровые работы

В юго-восточной части Романовского Парка начались работы по бурению скважины для водоснабжения поселка.

22 августа 2011 г.

В Романовском Парке создан Каменистый сад

Следующим этапом развития темы садово-паркового искусства в Романовском Парке стал Каменистый сад, строительство которого компания Русские усадебные традиции завершила на прошедшей неделе.

Каменистый сад занимает небольшую территорию и расположен при въезде в поселок, примыкая южной стороной к Нижнему Парку, а западной к Летнему саду, откуда открываются наиболее интересные виды.

17 августа 2011 г.

Романовский Парк - поселок-пансионат

Первое время после приобретения земельного участка под строительство Романовского Парка мы рассматривали вариант застройки части территории под пансионат с крупномасштабной рекреационной инфраструктурой и сдачей в аренду индивидуальных коттеджей. Впоследствии было принято решение сосредоточиться исключительно на формате коттеджного поселка. Но наработки по созданию инфраструктуры для отдыха с акцентом на многокилометровых прогулочных территориях реализуются нами сегодня в Романовском Парке в полной мере.

12 августа 2011 г.

Начались продажи в центральной части Романовского Парка

В центральной части Романовского Парка расположены участки площадью от 9 до 12 соток.

Одновременно с открытием продаж начала действовать акция - стоимость сотки земли с учетом коммуникаций - 95 000 рублей. Таким образом, минимальная стоимость участка в этой части Романовского Парка составляет 877 800 рублей.

11 августа 2011 г.

В юго-восточной части Романовского Парка начались работы по строительству дорог

Застройщик коттеджного поселка Романовский Парк строительная компания Русские усадебные традиции приступила к обустройству в юго-восточной части поселка песчаного основания дорог. Земляные работы по формированию дорожного корыта были завершены еще в конце прошлого года. В этом году планируется завершить обустройство основных улиц юго-восточной части, обеспечить подъезд автомобильного транспорта со стороны жилой застройки ко всем к парковым территориям, расположенным на востоке и юго-востоке Романовского Парка.

9 августа 2011 г.

Мультиформат, моноформат и архитектурное единство

Понятия «мультиформат» и «моноформат» относятся к структуре жилой застройки загородного поселка. В отличие от моноформатного подхода, при котором территория может застраиваться исключительно индивидуальными коттеджами, мультиформат подразумевает присутствие широкой линейки загородного жилья – кроме коттеджей это могут быть и таунхаусы, и дуплексы, и многоквартирные дома.

Однако формат поселка не влияет на его архитектуру в такой степени, как считают некоторые участники рынка загородной недвижимости, совершенно не справедливо противопоставляющие понятия единой стилистики и концепции мультиформатному подходу.


8 августа 2011 г.

Разработан эскиз здания торгово-административного центра в Романовском Парке

Студия архитектурного проектирования и дизайна Девелоперской группы Develius Estate подготовила первый эскиз, проектируемого в настоящее время, здания торгово-административного центра в коттеджном поселке Романовский Парк.

В качестве ориентира для его разработки была выбрана архитектура исторической русской усадьбы, наиболее точно отражающая общую стилистику поселка.

5 августа 2011 г.

На въезде в Романовский Парк ведется строительство каменного моста

Подъездная дорога в Романовский Парк пересекает ручей, протекающий с севера на юг через Нижний Парк. В этом месте в настоящее время ведутся работы по строительству каменного моста, с которого при въезде в поселок откроется великолепный вид на Нижний Парк и Летний сад.

1 августа 2011 г.

Историческая русская усадьба станет главной темой в архитектуре торгово-административного здания в Романовском Парке

В качестве ориентира для проектирования торгово-административного здания, в возводимом холдингом Develius Estate коттеджном поселке Романовский Парк, была выбрана архитектура исторической русской усадьбы. Именно такая тематика, по словам главы Develius Estate Дмитрия Дорожкина, наиболее точно отражает общую стилистику поселка, которая стала особенно заметна после завершения строительства Летнего сада, Нижнего Парка, а теперь еще и парка во французском стиле, являющихся элементами крупномасштабного архитектурно-паркового комплекса.

31 июля 2011 г.

Наиболее привлекательными становятся территории, расположенные на большем удалении от Москвы

Расширение границ города Москвы привнесет на присоединенную территорию не только столичный статус, но и московские правила подготовки и согласования исходно-разрешительной документации. Прогнозируемый рост цен на недвижимость, который, по мнению аналитиков, может достигнуть 50%, будет сопровождаться повышением рисков работы на новой территории. Скорее всего, некоторые девелоперы в ближайшее время откорректируют свои планы по проектированию и согласованию новых проектов, которые должны были реализовываться на теперь уже бывшей территории Московской области, ведь согласовывать все придется уже по столичным правилам.

Подробнее...

29 июля 2011 г.

Начались работы по строительству газопровода высокого давления

Региональная газотранспортная компания РЕГИОНТРАНСГАЗ приступила к строительству газопровода высокого давления для газоснабжения коттеджного поселка Романовский Парк. В настоящее время ведутся земляные работы по подготовке траншеи на первом участке магистрали.

24 июля 2011 г.

О надвигающемся дефиците предложения коттеджных поселков на южном направлении

Активное освоение крупных земельных массивов в Заокском районе в формате «без подряда и коммуникаций» грозит уже в ближайшие годы обернуться дефицитом предложения коттеджных поселков на южном направлении. Появление на загородном рынке все большего числа проектов именно в таком «облегченном» варианте объясняется тем, что реализация поселков с единой архитектурной концепцией и развитой инфраструктурой, а многие такие проекты стартовали еще в докризисное время, в итоге не принесла девелоперам ожидаемой прибыли. Необходимость значительного объема инвестиционных вложений в сочетании с экономическим кризисом и связанного с ним снижения спроса вынудили некоторых участников рынка сосредоточиться на более доступном формате.

Подробнее...

23 июля 2011 г.

Благоустройство территории в центре Романовского Парка

Застройщик Романовского Парка компания «Русские усадебные традиции» планирует уже в ближайшее время завершить основные благоустроительные работы в центре поселка, где на площади около 4 тысяч кв.м. ведется строительство парка во французском стиле.

20 июля 2011 г.

Архитектурной доминантой парка во французском стиле станет фонтан

В настоящее время в центре поселка ведется строительство регулярного парка во французском стиле. Проект благоустройства этой территории выполнен таким образом, что с любой стороны через пересекающиеся аллеи открываются замечательные перспективные виды.

18 июля 2011 г.

На загородном рынке ожидается коррекция цен в пользу южного направления

Каким бы ни было решение об изменениях границ города Москвы, оно неминуемо должно было бы оказать существенное влияние на весь рынок загородной недвижимости. Представленные Президенту РФ Дмитрию Медведеву Мэром Москвы и Губернатором Московской области предложения по изменению границ двух субъектов РФ определили направление территориального развития столицы. Им стало южно направление. Такое решение было продиктовано, в первую очередь, слабой заселенностью этих территорий. В настоящее время здесь проживает около 250 тыс. человек.

Подробнее...

14 июля 2011 г.

Направления садово-паркового искусства в архитектурной концепции Романовского Парка

Садово-парковое искусство стало главной темой в архитектурной концепции Романовского Парка, представленной двумя основными направлениями – французским регулярным и английским пейзажным. Оба эти направления представляют собой разные грани эстетики классицизма.

11 июля 2011 г.

В центре Романовского Парка ведутся работы по строительству парка во французском архитектурном стиле

На территории в центре Романовского Парка в настоящее время ведутся работы по строительству парка во французском архитектурном стиле. Новый парк в отличие от уже обустроенных Летнего сада и Нижнего Парка будет иметь геометрически правильную планировку, выраженную симметричность и регулярность композиций. Особое внимание здесь будет уделено малым архитектурным формам.

8 июля 2011 г.

Застройщик Романовского Парка расширит сотрудничество с Архитектурным бюро ДИЗАЙНУС

Сотрудничество застройщика Романовского Парка компании Русские усадебные традиции и Архитектурного бюро ДИЗАЙНУС началось в прошлом году. Один из эксклюзивных проектов, разработанный этим бюро, был реализован в этом году на территории коттеджного поселка Романовский Парк, где каменные дома на сегодняшний день составляют значительную долю в общем объеме застройки.

7 июля 2011 г.

«Не читайте до обеда советских газет»

Чрезмерное увлечение чтением интернет-форумов о загородной недвижимости, наполненных историями о противостоянии застройщиков и клиентов, заказчиков и подрядчиков, управляющих компаний и жителей поселков, способно оказать на читателя самое негативное влияние.

6 июля 2011 г.

В юго-восточной части Романовского Парка ведутся работы по обустройству уличного освещения

При обустройстве уличного освещения на всей территории Романовского Парка используются парковые декоративные фонари.


В юго-восточной части, как в других частях поселка, уличные фонари устанавливаются между проезжей частью и пешеходной дорожкой, таким образом, отделяя тротуары от автомобильных дорог. Такое решение призвано обеспечить жителям Романовского Парка комфорт и безопасность при прогулках по поселку.

5 июля 2011 г.

Конституционный Суд РФ признал не соответствующим Конституции законоположение, запрещающее регистрацию в дачных домах на садовых участках земель сельхозназначения

30 июня 2011 года Конституционный Суд РФ признал не соответствующим Конституции законоположение, запрещающее регистрацию в дачных домах на садовых участках земель сельхозназначения.

Дело о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было рассмотрено 18 мая 2011 года. Поводом к рассмотрению дела явилась жалоба гражданина Воробьева Анатолия Владимировича.

4 июля 2011 г.

В Романовском Парке появится регулярный парк во французском стиле

Работы по строительству парка во французском архитектурном стиле в центральной части коттеджного поселка Романовский Парк уже начались.

"Территория, расположенная с левой стороны после въездной группы, в значительной степени влияет на архитектуру Романовского Парка. В противовес уже существующим природным паркам, которые были реализованы нами в пейзажном стиле, здесь мы решили применить французский стиль. То есть новый парк будет регулярным.

30 июня 2011 г.

Дополнительный въезд в юго-восточную часть Романовского Парка призван обеспечить более равномерное движение автомобильного транспорта по территории поселка

Интерес к юго-восточной части Романовского Парка продолжает нарастать и, несмотря на то, что первоначально планировалось приступить к продажам участков в этой части поселка весной будущего года, на прошедшей неделе было принято решение о начале продаж. Это место уникально тем, что оно граничит с Летним садом, Нижним Парком, Ботаническим садом и окружено лесным массивом. Для удобства будущих жителей этой части начаты работы по оборудованию здесь дополнительного въезда, который призван обеспечить более равномерное движения автомобильного транспорта по территории поселка.

28 июня 2011 г.

Мы не ругаем конкурентов

"С самого первого дня выхода нашей компании на рынок загородной недвижимости мы стали придерживаться правила – не ругать своих конкурентов и их проекты. Залог успеха мы с самого начала видели в том, чтобы предложить покупателям загородной недвижимости принципиально иной продукт, отличный от того, что уже было представлено на загородном рынке. А для этого нужно было сосредоточиться на множестве вопросов, начиная от выбора площадки под застройку, соответствующей нашим концептуальным идеям, и заканчивая тщательной проработкой каждого архитектурного элемента.

23 июня 2011 г.

Девелопер Романовского Парка и Сбербанк России подписали соглашение о сотрудничестве

Девелоперская группа Develius Estate и Сбербанк России подписали соглашение о сотрудничестве, направленное на реализацию проектов Develius Estate в сфере загородной недвижимости. Речь, в первую очередь, идет о коттеджном поселке Романовский Парк, покупателям участков и домов в котором, Сбербанк еще в прошлом году начал выдавать ипотечные кредиты.

20 июня 2011 г.

Начались продажи участков в юго-восточной части Романовского Парка

Юго-восточная часть Романовского Парка примыкает к Летнему саду, Нижнему Парку, Ботаническому саду, и окружена лесным массивом.

Для обеспечения более равномерного движения автомобильного транспорта по территории поселка предполагается оборудовать в этой части дополнительный въезд, архитектурно повторяющий основной въезд в поселок.

18 июня 2011 г.

"Это в каком месте вы прекрасное качество увидели?"

Афина, Полина, Урфин Джюс, Аноним – теперь этот ряд пополнился новым персонажем по имени «Эдуард».

Не секрет, что Интернет-пространство вообще и социальные сети и различные форумы в частности стали для многих способом самореализации. Нехватка живого общения, таким образом, компенсируется погружением в виртуальную среду, которая предоставляет уникальную возможность выступать публично, сохраняя при этом анонимность, что, с одной стороны, позволяет преодолеть внутренние страхи и комплексы, а с другой стороны, зачастую приводит к безответственному отношению к собственным словам, произносимым публично. Здесь в значительной степени кроется причина того, что тематические форумы превращаются в своего рода «отхожие места».

15 июня 2011 г.

Главное в отношении к клиентам, какой продукт они получают в результате обращения в строительную фирму

"С самого начала основания группы Develius Estate мы сделали выбор в пользу развития в рамках холдинга собственного строительного подразделения. Собственно все и началось с компании Русские усадебные традиции, которая стала "первым камнем" в основании будущей девелоперской группы. При этом на протяжении последних полутора лет мы не исключали возможности партнерства, привлечения готовых решений для более стремительного развития компании.

30 мая 2011 г.

Сады и парки

На территории Романовского Парка ведется активное парковое строительство. Еще на стадии проработки концепции в ее основу была положена идея создания коттеджного поселка в стиле пейзажного парка, одного из направлений садово-паркового искусства, появившегося в XVIII веке в Англии на контрасте с регулярным парком «во французском стиле».

На сегодняшний день в Романовском Парке уже реализованы Летний сад и Нижний Парк, которые по своим масштабам и архитектуре не имеют аналогов на южном направлении, а по красоте и размаху могут составить серьезную конкуренцию известным государственным музеям-заповедникам. Именно такую задачу при их разработке и ставил для себя автор проекта, глава девелоперской группы Develius Estate Дмитрий Дорожкин.

17 мая 2011 г.

Доступные дома в Романовском Парке

В коттеджном поселке Романовский Парк стартовала специальная программа – Доступный дом, по которой расходы на строительство дома составляют от 890 000 рублей. Таким образом, минимальная стоимость участка с домом будет начинаться от 1 530 000 рублей.

Программа реализуется в рамках сотрудничества застройщика Романовского Парка компании Русские усадебные традиции и строительной компании Русский стиль.

20 апреля 2011 г.

Новые проекты домов в Романовском Парке дополнят коллекцию архитектурного стиля Хай тек

Студия архитектурного проектирования и дизайна Девелоперской группы Develius Estate (Девелиус Эстейт) расширяет коллекцию проектов индивидуальных жилых домов, выполненных в престижном архитектурном стиле Хай тек специально для коттеджного поселка Романовский Парк.

Теперь минимальная площадь дома в этой коллекции будет составлять около 90 кв.м. Верхний предел превышает 200 кв.м.

12 апреля 2011 г.

Сотрудничество со Сбербанком

В прошлом году Сбербанк России начал выдавать ипотечные кредиты на покупку земельных участков и готовых домов в возводимом девелоперским холдингом Develius Estate коттеджном поселке Романовский Парк. «Мы надеемся в 2011 году расширить сотрудничество с крупнейшим банком Российской Федерации в области реализации девелоперских проектов нашей группы, - заявил глава Develius Estate Дмитрий Дорожкин. - При этом мы не исключаем, что к уже сложившемуся сотрудничеству прибавятся и другие формы взаимоотношений».

9 апреля 2011 г.

Снижение издержек в ответ на рост цен на строительные материалы

Ожидаемый сезонный рост цен на строительные материалы, хотя и носит общий для всех строительных организаций характер, тем не менее, несет в себе некоторую угрозу ухудшения такого важного показателя, как соотношение цены и качества. Эффективно противостоять таким обстоятельствам можно применяя меры по снижению издержек и повышению производительности труда.

4 апреля 2011 г.

Мостики в Летнем саду подчеркнут природное происхождение парка

Вдоль Летнего сада, расположенного на территории Романовского Парка, с севера на юг течет ручей, образующий юго-восточнее от поселка каскад довольно крупных озер. Петляя и имея извилистую форму, эта небольшая водная артерия во многих местах пересекает пешеходную дорожку, пролегающую вдоль сада и соединяющую северо-восточный и юго-восточный парки. В настоящее время здесь начались работы по возведению мостиков. Как пояснил автор проекта, руководитель группы Develius Estate Дмитрий Дорожкин, первоначально планировалось выполнить их из металла, но впоследствии выбор был сделан в пользу камня, который должен подчеркнуть природное происхождение Летнего сада. «Мостики через ручей станут важными архитектурными элементами Летнего сада наряду со скульптурными композициями, декоративными фонарями, скамейками и беседками», - уточнил глава Develius Estate


1 апреля 2011 г.

Романовский Парк начинает новый сезон с обновленной коллекцией проектов

Застройщик коттеджного поселка Романовский Парк компания Русские усадебные традиции, начинает строительный сезон 2011 года с обновленной коллекцией проектов индивидуальных жилых домов.
Проекты были разработаны Студией архитектурного проектирования и дизайна девелоперской группы Develius Estate, при этом, учитывался весь ранее накопленный опыт. Застройщик Романовского Парка остается верен своим принципам, и уже в базовой комплектации домов закладывается плитная конструкция фундаментов, кровля из натуральной черепицы BRAAS с множеством необходимых аксессуаров, качественные пиломатериалы, используемые для возведения и отделки стен, или керамический кирпич, если речь идет о домах из камня.

14 марта 2011 г.

Публичные обсуждения и реализация проекта

В последнее время обсуждение Романовского Парка в сети интернет стало набирать обороты. Чем больше проект начал заявлять о себе, тем больше нарастает внимание к нему со стороны интернет-сообщества. Игнорировать подобную тенденцию было бы ошибкой. Ведь развернутые дискуссии, носящие конструктивный характер, хотя иногда и не без эмоциональной окраски, помогают узнать опыт и мнение жителей не только Романовского Парка, но других поселков, и вовремя внести важные для будущей эксплуатации корректировки.


26 февраля 2011 г.

Строительством сети водоснабжения охвачены северная, юго-восточная и северо-западная части Романовского Парка

Полным ходом идут работы по монтажу сети водоснабжения в коттеджном поселке Романовский Парк. Строительством охвачены северная, юго-восточная и северо-западная части поселка.


В настоящий момент производится установка водоразборных колодцев. Для сети водоснабжения Романовского Парка применяются монолитные железобетонные колодцы (см. фото). В отличие от сборных железобетонных вариантов, монолитные колодцы являются более герметичными, поскольку не имеют соединительных швов.